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[杂谈] 太原富力城一期工程修建性详细规划

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发表于 2017-9-24 21:10:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
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太原富力城一期工程修建性详细规划 一、项目背景 2006年,太原富力城房地产开发公司在对太原市场及消费群充分调研基础上,决定斥资拿下晋安用地开发权,倾力打造太原富力城住宅开发项目,力图营造一个品质高、环境好、配套完善的大型精品生态居住社区。 二、区域位置 该项目位于太原市中心区东北部的卧虎山南麓,晋安化工厂厂区用地的西南,处于城市东部山地边缘区。 三、周围关系 从大范围分析:该用地地处城市东北部边缘地区,属于城市中心直接辐射区域。从周边道路规划分析:该区南临即将打通的胜利东街,北临城市主干道北中环街,东、西各临30米的城市规划次干道,对外交通联系极为便捷。 四、规划结构与布局 本次规划建立一个“以生态绿化为环境基质,以交通道路与步行系统为脉络的片区组合式布局结构”,将规划区作为一个居住小区来考虑,人口规模为1.16万人,并结合用地、道路及环境等因素,将规划区划分为四个功能片区,可概况为“南北公建带,一湖环两区”。 南公建带:位于规划区南侧,沿胜利东街布置商务办公楼及商业街。胜利东街北侧规划有商务办公和商业,商务办公楼位于南入口广场西侧,建筑最高为28层塔楼。商业街位于南入口广场东侧,向东与30米规划路连接,并沿路继续向北延伸,形成具有一定规模的商业街区,建筑风格为休闲度假风格。 北公建带:位于规划区北侧,临北中环街布置商务办公楼及规划托幼。 一湖:在小区中心位置规划一处大面积的湖泊,形成小区的绿化景观核心和视觉焦点,使步入其间的人心旷神怡,留连忘返。 二区:围绕中心湖泊规划布置两片高层住宅区,使住宅与环境有机结合,同时又适当分区,增强居民的可识别性和归属感。


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